↓ Collez. Analysez. Décidez.
Faut-il acheter
ce bien ?
Un diagnostic chiffré à partir des données officielles. Comprendre, négocier et décider en confiance.
01
Analyse du bien
Extraction automatique des caractéristiques clés de l'annonce.
02
Croisement des données d'État
DVF, Cadastre, risques naturels et loyers officiels.
03
Rapport de synthèse
Diagnostic du bien et points de vigilance pour votre décision.
Sources officielles
Des données publiques,
pas des approximations.
Surcote s'appuie exclusivement sur les bases ouvertes de l'État français. Les valeurs foncières DVF couvrent l'ensemble du territoire (hors Alsace-Moselle et Mayotte).
Base Adresse Nationale
BAN · data.gouv.fr
Géocodage officiel de chaque adresse en France.
Ventes DVF
Etalab · DGFiP
Demandes de valeurs foncières : les prix de ventes réelles.
Cadastre
DGFiP · IGN
Parcelles, contenances et bâti pour cadrer la surface.
Géorisques
BRGM · MTE
Risques naturels et technologiques connus du secteur.
Tendance du marché
INSEE · Indices notaires
Évolution des prix par secteur pour pondérer la fourchette.
Loyers de marché
ANIL · Carte des loyers
Loyers observés du secteur pour estimer le rendement locatif.
Logos et marques cités appartiennent à leurs détenteurs respectifs. Aucun partenariat institutionnel implicite.